Wie gehe ich mit einem Freund um, mit dem ich zusammenlebe und der Rechnungen nicht bezahlen will, wenn er nicht da ist?

EDIT : Ich sehe jetzt, dass er tatsächlich einer der Mieter ist, was die Sache noch viel unangenehmer macht. Ich würde die Diskussion so oder so in eine ähnliche Richtung führen.

Wenn dein Freund seine Wohngemeinschaft mit dir beibehalten will, muss er seinen gesamten Anteil zahlen und nicht weniger. Es ist doch klar, dass er nicht erwarten kann, ein Zimmer mit all seinen Sachen zu haben, wenn er nicht für sich selbst zahlt. Sie sollten ihn auf jeden Fall rausschmeißen, wenn er das nicht tut.

Nun, in der Kommunikation mit ihm müssen Sie nicht so aggressiv sein. Schicken Sie eine ruhige und erklärende Nachricht, dass jeder, der in der Wohnung wohnt, seinen Anteil beisteuern muss. Da er dies nicht mehr tut, gehen Sie davon aus, dass er seine Position verwirkt hat. Wenn er nicht zahlen kann oder will und Sie wirklich jemanden brauchen, der diese Rolle ausfüllt, sollten Sie ihm das sagen und dass Sie jemanden finden müssen, der seine nun vakante Position ausfüllt.

Ihre Freundschaft wird sich nur verschlechtern, wenn Sie zulassen, dass dies in ein Schuldspiel oder lange Diskussionen darüber ausartet, wer etwas tut oder nicht tut. Seien Sie direkt und entschlossen, aber freundlich. Legen Sie die Grundlagen fest (zahlen oder gehen) und weichen Sie nicht davon ab und lassen Sie die Diskussion nicht darüber hinaus gehen. Machen Sie daraus eine Diskussion über das, was notwendig ist, um in der Wohnung zu bleiben, und nicht über Ihre Freundschaft oder ähnliches. Fürs Protokoll; wenn Sie sich darauf einlassen, dass er nicht oder nur teilweise zahlt, erwarte ich, dass Sie mit der Zeit anfangen werden, den Respekt vor ihm zu verlieren oder dieses ständige Nörgeln in Ihrem Kopf spüren, dass er nicht sein ganzes Gewicht in die Waagschale wirft - das wird Ihre Freundschaft auf lange Sicht verletzen, aber ich erwarte auch weit mehr als alles andere.

Es ist eine schwierige Situation und ich erwarte, dass das, wovor Sie hier Angst haben, ist, dass Sie Ihre Beziehung beschädigen werden. Sie kennen diese Person zweifellos besser als jeder von uns, also liegt die letzte Entscheidung, wie Sie sich verhalten, bei Ihnen.

Ihre Situation ist eine alles oder nichts Situation.

Erstens: Was steht in Ihrem Vertrag? Ansonsten:

Wenn er bei seiner Freundin bleiben will, ist das seine Entscheidung und es steht ihm absolut frei, das zu tun. In einer Schwarz-Weiß-Situation gibt es jedoch zwei Möglichkeiten:

• Er kündigt seine Miete zu 100% und gibt damit auch seinen physischen Platz in der Wohnung auf. Nun können Sie den Raum an jemand anderen vermieten, so dass Ihre Rechnungen weiter bezahlt werden, wie sie jetzt sind.
• Behalten und bezahlen Sie den Vertrag zu 100% und haben Sie sein Zimmer als eine Art Notlösung, falls die Dinge mit seiner GF schlecht laufen, oder weil es irgendwie praktischer ist, dort zu sein.

Keine der beiden Möglichkeiten ist die bessere oder falsche Wahl, aber er will das Beste von beidem (und wer kann es ihm verdenken, dass er es versucht). Die Internetverbindung und/oder andere Abonnements und monatliche Gebühren sind ein Festpreis. Es spielt keine Rolle, ob er da ist oder nicht, also ändert seine Abwesenheit nichts an der Rechnung.

Aber nicht alles ist schwarz und weiß, um ein paar Gegenargumente zu nennen: Er ist nicht da. Er nimmt keinen Platz weg und verbraucht weder Strom noch Wasser noch Gas (oder Internet). Das sollte auf der Rechnung erkennbar sein. Sie könnten anbieten, am Ende des Monats einen vordefinierten Abschlag zu berechnen.

Ich würde das anders sehen. Wenn X 1/3 der Miete zahlt und dies auch weiterhin tun wird, dann lassen Sie ihn aus der Internetrechnung heraus. Ich nehme an, 1/3 der Miete ist viel mehr als das Internet. Sie und Ihr GF bekommen die Wohnung für sich selbst (abzüglich eines Raums, in dem sein Zeug gelagert wird) für 2/3 der Gesamtmiete.

Ich denke, das Problem hier ist, dass Ihr Freund Miete und Rechnungen als “bezahlen, um in der Wohnung (Haus/was auch immer) zu leben” sieht, wenn es in Wirklichkeit “bezahlen, um die Wohnung zu besitzen” ist.

Als ihr euer Arrangement getroffen habt, war es mit der Absicht, dass alle 3 von euch dazu beitragen. Wenn ihr nur zu zweit gewesen wärt, hättet ihr mit ziemlicher Sicherheit ein paar teurere Optionen ausgeschlossen. Da ihr zu dritt wart, konntet ihr monatlich etwas mehr ausgeben, also habt ihr entsprechend geplant, aber eurem Vermieter ist es egal, wenn nur 2 von euch da sind. Genauso wenig wie Ihr Internet-Provider.

Wenn X die Zahlungen “auslaufen” lässt, werden Sie bald zu dritt von einem Gehalt für 2 leben, was Ihnen gegenüber nicht fair ist. Es ist immer unangenehm, mit Freunden über Geld zu diskutieren, aber ich denke, Sie müssen hier in den sauren Apfel beißen. So in etwa:

Hey Mann, ich bin wirklich froh, dass die Dinge zwischen dir und deiner Freundin gut laufen, aber ich denke nicht, dass (deine Freundin) und ich bleiben können, wo wir sind, wenn wir anfangen müssen, mehr Rechnungen zu übernehmen. Wenn du bei deiner Freundin bleiben willst, ist das toll! Wir müssen nur wissen, wie es weitergehen soll.

Machen Sie ihm keine Vorwürfe, vor allem, wenn er ausweichend ist. Lassen Sie ihn einfach wissen, dass Sie wissen müssen, was zu tun ist.

Fangen Sie an, nach einem neuen Mitbewohner zu suchen und werden Sie ihn los. Von jemandem, der zuvor mit Mitbewohnern für 10 + Jahre behandelt hat, ist Ihr “Freund” nicht wirklich Ihr Freund, wenn sie versuchen, eine Nummer wie diese zu ziehen. Es ist wirklich so einfach. Wenn Ihr Freund eine eigene Wohnung hat, aber einen großen Teil seiner Zeit bei seiner Freundin oder was auch immer verbringt, wäre er immer noch rechtlich verantwortlich für alle Nebenkosten, die er vertraglich für die Dauer seines Aufenthalts vereinbart hat. Mündliche Verträge können jedoch formlos vor Gericht aufrechterhalten werden. Wenn er dem Internetdienst zugestimmt hat, dann muss er seinen Anteil bezahlen, ganz einfach.

Die erwachsene Antwort wäre, Verhandlungen über eine Änderung der Vereinbarung aufzunehmen. Offensichtlich sind die Umstände, unter denen die ursprüngliche Vereinbarung getroffen wurde, nicht die Umstände, die heute gültig sind, so dass sein Wunsch, die Vereinbarung zu ändern, obwohl er schlecht kommuniziert wurde, vernünftig ist.

Einmal getroffene Vereinbarungen sind nicht in Stein gemeißelt. Sie können geändert werden.

Gehen Sie ruhig und vernünftig damit um und Sie können die Freundschaft stärken. Wie andere schon gesagt haben: Wenn er nur aus der Zahlung von Nebenkosten herauskommen will, die er eigentlich nicht mehr braucht, aber weiterhin Miete für ein Zimmer zahlen will, das ihm gehört, sind Sie immer noch besser dran, als ihn rauszuschmeißen und die Rechnungen nur unter Ihnen beiden aufzuteilen.

Wenn die zusätzliche Rechnung eine ernsthafte finanzielle Notlage für Sie bedeutet, ist das auch etwas, das Sie von Ihrer Seite aus ansprechen müssen, wenn Sie mit ihm sprechen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass er ähnliche Probleme hinter seiner Bitte haben könnte, vielleicht zahlt er einen Teil der Rechnungen in der Wohnung seines GFs, wo er jetzt lebt?

Ein wesentlicher Teil der kooperativen Verhandlungstechniken ist es, über Motivationen zu sprechen, nicht über Angebote. Nicht darüber, dass er die Rechnung nicht bezahlen will, sondern zu verstehen, warum, und ebenso Ihre Gründe anzubieten, was Sie von ihm brauchen und warum. Wenn Sie sich zum Beispiel die Wohnung sonst nicht leisten können, führen Sie ein anderes Gespräch, als wenn Sie die ursprüngliche Vereinbarung einfach aus Prinzip beibehalten wollen.

Erster Schritt:

Sprechen Sie ihn auf seine Ausweichmanöver an. Fragen Sie ihn nach konkreten Daten und Details dessen, was er will.

Machen Sie ihm unmissverständlich klar, dass Sie neuen Vertragsbedingungen nicht zustimmen können, wenn er nicht offen und kristallklar sagen kann, was er in dieser neuen Vereinbarung will.

Man kann nicht einfach beschließen, rückwirkend und ohne Vorankündigung für etwas nicht zu zahlen. Und man kann auch nicht vereinzelt und vage versuchen, eine Vereinbarung per E-Mail zu ändern und danach persönlich oder telefonisch unerreichbar sein. Das ist einfach unfair Ihnen und Ihrer Freundin gegenüber, weil es Sie beide in der Schwebe und auch in finanzieller Unsicherheit lässt.

Beenden Sie aber auch Ihre Nachricht auf einer sanften Note, sagen Sie ihm, dass Sie und Ihre Freundin beide vernünftig sind und dass Sie beide bereit sind, sich hinzusetzen und mit ihm darüber zu sprechen.

Ansonsten sind die anderen Antworten auch sehr gut, und der Kürze halber werde ich nicht noch einmal wiederholen, was die anderen schon gesagt haben. Ich wollte nur diesen kleinen Leckerbissen über Klarheit und die Forderung, dass er an den Verhandlungstisch kommt, hinzufügen, weil das so wichtig ist, bevor man weitermacht.

Ihr Freund hat erklärt, dass er die Rechnung nicht mehr bezahlen wird. Das ist der Anfang der Diskussion, nicht das Ende. Es ist der Versuch einer aufdringlichen Verhandlungstaktik. Was er tatsächlich getan hat, war der Beginn einer Verhandlung, indem er ein Angebot gemacht hat.

Wenn Sie denken, dass das Angebot fair ist, können Sie es annehmen, wenn Sie denken, dass es nicht fair ist, machen Sie ein Gegenangebot. Das Gegenangebot könnte darin bestehen, die aktuelle Vereinbarung beizubehalten, was aber aus einer Außenperspektive nicht fair erscheint.

Für das Gegenangebot sollten Sie zumindest die Rechnungen berücksichtigen, die Sie sich teilen und wie viel Sie durch seine Abwesenheit sparen. Er verbraucht keinen Strom, gemeinsame Vorräte, Gas, und Sie kommen vielleicht sogar mit langsamerem und billigerem Internet davon. Sie könnten auch den Mehrwert seiner Abwesenheit berücksichtigen (weniger Wartezeiten auf der Toilette, etc.), wenn Sie das wollten. Oder Sie könnten die Kosten für die Dinge hinzurechnen, die er nicht macht, wie z.B. die Einfahrt im Winter schaufeln, den Rasen mähen, etc.

Als Teil des Gegenangebots können Sie auch Dinge hinzufügen, die kein Geld sind. Eine Sache, die ich vorschlage, ist, dass Sie den Mietvertrag so ändern, dass Xs Name entfernt wird und er einen separaten Mietvertrag hat, in dem er von Ihnen und Ihrer Freundin mietet. Das wird es für Sie viel einfacher machen, wenn entweder er oder Sie sich entscheiden, auszuziehen.

Wenn es ausschließlich um das WiFi geht, dann ändern Sie das Passwort und verlangen Sie die volle Bezahlung, wenn X das WiFi nutzen möchte. Dies gewährt X 30 Tage lang Zugang. Nach 30 Tagen ändern Sie es erneut, spülen und wiederholen.

Ich bin jedoch gewillt zu sein, dass sich dies zu einem viel größeren Problem bezüglich der Miete entwickelt.

Drei Namen stehen auf Ihren Verträgen, also bedeutet das nicht, dass der Inkassobeauftragte von jeder Person die gleichen Zahlungen einfordert, sondern dass er drei Personen hat, von denen er den gesamten geschuldeten Betrag einfordern kann, Punkt.

Wenn X das nächste Mal in der Wohnung ist, sollten Sie ein Treffen mit ihm einberufen, um zu besprechen, ob er weiterhin dort wohnen möchte, denn das ist nicht fair euch gegenüber.

Wenn Sie die Dinge sauer machen wollen, dann vermieten Sie sein Zimmer an Fremde und lassen Sie sie es behandeln, wie sie wollen.

Es ist klar, dass Ihr Freund weiterhin seine Besitztümer in der Residenz aufbewahren möchte, aber nicht für einen Internetdienst bezahlen möchte, den er nicht nutzt. Wenn Ihr Freund wirklich nicht mehr in der Wohnung schläft oder sie benutzt, dann würde ich sagen, dass das eine vernünftige Forderung ist. Es kann durchaus sein, dass er sich an der Miete oder den Nebenkosten seiner Freundin beteiligt, und es kann sein Budget sprengen, Rechnungen für zwei Wohnsitze zu bezahlen. Die Rechnungen gleichmäßig aufzuteilen ist wirklich nur dann fair, wenn im Durchschnitt jeder die Nebenkosten gleichmäßig verbraucht.

Wenn zum Beispiel ein Mitbewohner die Stromrechnung ständig in die Höhe treibt, weil er ständig Elektrowerkzeuge benutzt, wäre es vernünftig, wenn die anderen Mitbewohner verlangen würden, dass die Stromrechnung anteilig nach dem Verbrauch aufgeteilt wird. Wenn ein Mitbewohner die Wasserrechnung in die Höhe treibt, weil er jeden Tag sein Auto wäscht, wäre es vernünftig, wenn die anderen Mitbewohner verlangen würden, dass die Wasserrechnung anteilig geteilt wird. Wenn ein Mitbewohner ständig die Internetverbindung durch Torrenting (und Seeding) von Filmen und Fernsehsendungen sättigt, wäre es vernünftig, zu verlangen, dass er einen höheren Anteil der Internetrechnung bezahlt.

Ihre ursprüngliche Vereinbarung mit Ihrem Freund basierte zum Teil auf der Annahme, dass Sie alle drei die Versorgungseinrichtungen in ähnlicher Weise nutzen würden, und Sie haben eine Aufteilung der Versorgungseinrichtungen vereinbart, die gerecht und einfach zu handhaben ist. Da Ihr Freund nicht mehr dort wohnt, trifft diese Annahme nicht mehr zu. Ihr Freund bewohnt nur noch einen Raum in der Wohnung, nutzt aber kein Internet, Strom, Wasser usw. Der Schlüssel hierzu ist, dass Ihr Vertrag unter der Annahme geschlossen wurde, dass Ihr Freund in der Wohnung wohnt, und das ist nicht mehr der Fall.

Aus seiner Sicht wird er gezwungen, Ihren Internet-, Strom- und Wasserverbrauch zu subventionieren, und er hat Recht.

Aus Ihrer Sicht zieht sich Ihr Freund aus einer Vereinbarung zurück, und Sie haben Recht.

Tatsache ist, dass sich die Umstände geändert haben. Ihr Freund ist nicht bereit, einen gleichen Anteil für Versorgungsleistungen zu zahlen, die er nicht nutzt. Sie wollen, dass er weiterhin für Versorgungsleistungen zahlt, die er nicht nutzt. Diese beiden Positionen sind nicht miteinander zu vereinbaren. Einer oder beide von Ihnen werden sich bewegen müssen. In Ihrer Frage wird nicht erwähnt, ob Ihr Freund aufhören will, Miete zu zahlen, also gehe ich davon aus, dass er immer noch bereit ist, seinen Anteil an der Miete zu zahlen. Als Sie Ihren Vertrag abgeschlossen haben, hat Ihr Freund darauf gewettet, dass er für die Dauer des Mietverhältnisses in der Wohnung leben würde und dass Ihr Verbrauch und der Ihrer Freundin in diesem Zeitraum mit seinem vergleichbar sein würde. Das hat sich als schlechte Wette herausgestellt, und jetzt profitieren Sie auf seine Kosten.

Sie haben ein paar verschiedene Möglichkeiten:

1. Schneiden Sie ihn aus dem Mietvertrag und finden Sie einen neuen Mitbewohner. Dies wird wahrscheinlich das Ende Ihrer Freundschaft sein, und es kann Sie in Form von höherer Miete kosten, bis Sie einen neuen Mitbewohner finden können.
2. Bestehen Sie darauf, dass er einen gleichwertigen Anteil der Nebenkostenabrechnung bezahlt, obwohl er nicht zu deren Nutzung beiträgt. Das wird wahrscheinlich das Ende Ihrer Freundschaft sein, und Sie riskieren, dass er Ihr Internet sabotiert, indem er einfach den Dienst kündigt oder die Rechnung verfallen lässt.
3. Bieten Sie ihm einen Kompromiss an und erlauben Sie ihm, eine minimale Pauschale für die Nebenkosten zu zahlen - es würde einen gewissen Betrag kosten, den Wasseranschluss und die Klimatisierung aufrechtzuerhalten, auch wenn niemand dort wohnt, und es wäre vernünftig, wenn er 1/3 dieses Betrags zahlen würde.
4. Geben Sie seiner Bitte nach, keinen Beitrag mehr zu den Nebenkosten zu leisten, und stellen Sie die Internetrechnung auf Ihren Namen um, mit der Maßgabe, dass er, wenn er wieder dort wohnt, wieder einen gleichen Anteil an den Nebenkosten zahlen muss. Teilen Sie die Miete weiterhin durch 3 auf.

Welche Option Sie wählen, hängt davon ab, wie viel Ihnen Ihre Freundschaft wert ist. Selbst wenn es eine schriftliche Vereinbarung gibt, die ihn verpflichtet, seinen Anteil an den Nebenkosten zu zahlen, unabhängig davon, ob er in der Wohnung wohnt, wäre es unklug, darauf zu bestehen, wenn Sie Ihre Freundschaft erhalten wollen.

Mein Rat: Überdenken Sie Ihre Prämisse, und versuchen Sie, die Dinge aus seiner Perspektive zu sehen. Suchen Sie dann nach einer Lösung, die für Sie beide akzeptabel ist. Ich denke, Sie werden feststellen, dass es viel einfacher ist, mit Ihrem Freund darüber zu diskutieren, wenn Sie anbieten, etwas zuzugestehen, anstatt sich zu weigern, sich zu bewegen.